选址开发专员

岗位职责​：
1、市场调研与分析​：系统分析目标区域的商业生态、消费行为、人口特征及经济运行情况；持续跟踪竞品品牌的布局动态、网点分布与运营表现，研判市场竞争格局，挖掘市场潜力与风险点，输出可落地的策略建议。​

2、商圈评估与选址​：结合品牌战略定位与发展节奏，科学评估各商圈的商业潜力、人流密度、交通通达性及配套资源等核心指标，锁定符合品牌发展需求的优质商圈。
实地勘察备选铺位，综合评估其面积大小、空间结构、可视程度、租金成本等因素，形成专业评估报告，为选址决策提供有力支撑。​

3、店铺租赁与签约​：代表企业与物业业主或商业管理方开展租赁协商，争取合理的租赁条件，涵盖租金标准、租期长度、免租安排、涨幅机制、续约权益等关键内容；妥善处理租赁过程中的合同调整、争议协调等事宜，保障公司利益并维系良好的外部合作关系。

任职要求​：
1、具备3年以上连锁品牌开发及选址相关经验，了解连锁体系运作模式与市场特点，拥有成功落地的门店选址项目经历，有便利店、药店、生鲜类行业背景者优先考虑。
2、精通市场调查、数据处理、商圈测评、点位筛选等相关专业方法，能运用科学模型支持项目判断与决策制定。​
3、具备出色的商务谈判技巧，能够与各类合作方高效沟通，推动达成双赢的合作条款。​
4、具有较强的市场敏感度与逻辑分析能力，能及时捕捉市场变化并识别商业机遇。​
5、可接受短期或长期外派工作，持有驾照且自有车辆。